Айлант: Управление ЖКХ. Старт

Функциональные возможности

1. Учет жилого фонда и лицевых счетов:

• Учет произвольных характеристик зданий, помещений;
• Учет приборов учета;
• Учет собственников и нанимателей (арендаторов);
• Учет договоров с потребителями услуг;
• Учет проживающих и временно отсутствующих;
• Формирование справок и форм паспортного учета;

2. Учет начислений:

• Расчет начислений по индивидуальным и общедомовым нормативам, показаниям индивидуальных и коллективных приборов учета в соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 354 и № 344;
• Автоматическое распределение общедомового потребления по лицевым счетам;

• Расчет начислений по услугам самостоятельного производства в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354;
• Расчет перерасчетов и доначислений в связи с отсутствием, отключением услуг, изменение тарифов и пр.;
• Печать платежного документа в соответствии с Приказом Минрегиона РФ № 454;
• Расчет пени;
• Расчет льгот;
• Формирование актов и счетов-фактур для юр. лиц;

3. Учет предоставления услуг по счетчикам:

• Учет потребления по индивидуальным и коллективным приборам учета;
• Распределение показаний коллективных счетчиков;
• Расчет по норме и по-среднему при отсутствии показаний;

4. Учет оплат:

• Прием оплаты через кассу и банк;
• Загрузка реестров оплат из платежных систем;
• Учет суммы комиссии;
• Прием оплаты по штрих-коду;

5. Учет предоставления рассрочки платежей:

• Регистрация права на предоставление рассрочки;
• Формирование соглашения о предоставлении рассрочки;
• Заполнение раздела «Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа» в платежном документе.

6. Учет социальных норм потребления электрической энергии:

• Учет категорий потребителей социальных норм;
• Расчет размера платы за электрическую энергию с учетом социальных норм в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 614;

7. Бухгалтерский и налоговый учет:

• Формирование бухгалтерских проводок по начислению и оплате услуг;
• Учет предоставления услуг по агентским договорам;

8. Учет голосований:

• Формирование бюллетеней для голосования;
• Формирование реестра участников голосования;
• Расчет результатов голосования;

9. Учет заявок:

• Прием платных и аварийных заявок от населения;
• Формирование наряд-заказа по заявкам;

10. Составление сметы:

• Планирование и контроль доходов и расходов;
• Расчет размера тарифа;

11. Подомовой учет доходов и расходов:

• Учет доходов и расходов, остатка денежных средств по домам;
• Распределение общих расходов по зданиям;
• Формирование отчетности по управлению многоквартирным домом;

12. Учет работы с должниками:

• Учет мероприятий по погашению задолженности;
• Формирование уведомлений, претензий, исковых заявлений и соглашений об оплате долга;

13. Интеграция с порталом «Домосед» (размещение информации согласно Регламенту раскрытия информации, определенном Постановлением Правительства РФ № 731, сбор показаний счетчиков).