предназначен для компаний, деятельность которых связана с оказанием услуг в сфере купли-продажи объектов недвижимости либо с продажей собственных объектов недвижимости.
). Таким образом, решение позволяет организовать единую информационную систему, охватывающую различные подразделения компании и настроенную с учетом отраслевой специфики.
Возможность работы в режиме управляемого приложения обеспечивает удаленное подключение к информационной базе через Интернет, что существенно повышает скорость регистрации информации и оперативность формирования отчетных данных.
В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих следующие функциональные возможности:
Подсистема Управление базой объектов недвижимости:
-
ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
-
широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
-
формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
-
хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
-
регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
-
возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
-
привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.;
-
отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;
-
регистрация данных по обмерам БТИ;
-
регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.
Подсистема CRM - управление взаимоотношениями с клиентами:
-
планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;
-
регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
-
учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
-
размещение объявлений по объектам на рекламных площадках в Интернете с возможностью ручной и автоматической выгрузки;
-
управление расписанием размещения рекламы в Интернете;
-
поддержка различных форматов выгрузки объявлений на Интернет-площадки;
-
управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
-
построение воронки продаж;
-
анализ эффективности работы менеджеров;
-
возможность разграничения прав доступа.
Подсистема Управление сделками по недвижимости:
-
регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
-
возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
-
управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
-
регистрация и анализ статусов сделок. Перечень статусов может быть сформирован для каждого вида сделки по отдельности;
-
оперативный просмотр всех документов по сделке;
-
возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;
-
возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя;
-
возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
-
возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
-
оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
-
привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
-
регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
-
изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
-
автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
-
возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;
-
регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору;
-
возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту;
-
регистрация актов передачи объекта покупателю;
-
автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft Word.
ЗАЩИТА ИНФОРМАЦИИ
Фирмой
"1С" получен сертификат соответствия №2137 от 20.07.2010 г., выданный
ФСТЭК России, который подтверждает, что защищенный программный комплекс
(ЗПК) "1С:Предприятие, версия 8.2z" признан программным средством общего назначения со встроенными средствами защиты информации от несанкционированного доступа
(НСД) к информации, не содержащей сведения, составляющие государственную тайну. По результатам сертификации подтверждено соответствие требованиям руководящих документов по защите от
НСД 5 класса, по уровню контроля отсутствия недекларированных возможностей
(НДВ) по 4 уровню контроля, подтверждена возможность использования для создания автоматизированных систем
(АС) до класса защищенности
1Г (т.е.
АС, обеспечивающих защиту конфиденциальной информации в
ЛВС) включительно, а также для защиты информации в информационных системах персональных данных
(ИСПДн) до класса
К1 включительно.
Сертифицированные экземпляры платформы маркированы знаками соответствия с № Г 420000 до № Г 429999.
Все конфигурации, разработанные на платформе
"1С:Предприятие 8.2" (например,
"Зарплата и управление персоналом", "Управление производственным предприятием", "Риэлтор. Управление продажами недвижимости"), могут быть использованы при создании информационной системы персональных данных любого класса и дополнительная сертификация прикладных решений не требуется.