1С:Реестр государственного и муниципального имущества

Описание функциональных особенностей

Формирования и хранения сведений об объектах имущества и лицах, обладающих правами на объекты имущества, включая формирование соответствующих карт учета, в которых:

• Реализована возможность внесения и хранения полного перечня реквизитов объектов имущества и лиц, обладающих правами на объекты имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №447 от 16.07.2007 «О совершенствовании учета Федерального Имущества»;
• Реализована опциональная возможность пользовательской настройки использования/не использования тех или иных реквизитов;
• Реализована возможность формирования иерархической структуры подчиненности (выделения подобъектов в составе объекта) для объектов недвижимого имущества;
• Реализована возможность просмотра полной информации об операциях с данным объектом учета;
• Для объектов имущества это сведения об изменении состава (принадлежности объектов имущества), о нахождении на учете/снятии с учета в реестре, о помещении/исключении объекта из арендного фонда, а также сведения о регистрации обременений (ограничений) на объект имущества;
• Для лиц, обладающих правами на объекты имущества, это информация о состоящих на его учете объектах имущества, с детализацией данной информации до документов-движений;
• Реализована возможность прикрепления электронных вариантов документов, с последующим возможным просмотром их содержимого для таких реквизитов как, документы-основания, документы регистрации прав собственности, документов регистрации вещных прав. Также предусмотрено автоматическое формирование наименования документов по определенному шаблону;
• Реализована возможность оформления всех операций с объектами имущества, и лицами, обладающими правами на объекты имущества непосредственного из карточки объекта. На каждую операцию формируется соответствующий документ, с указанием документов-оснований, все сформированные документы, хранятся в соответствующих журналах;
• В формах списков объектов имущества реализована возможность установления быстрого отбора объектов, состоящих на учете конкретного правообладателя, или отбор объектов, состоящих на учете в казне;
• Реализован механизм формирования печатной формы карточки объекта имущества, или лица, обладающего правами на объекты имущества, по формату, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации №447 от 16.07.2007 «О совершенствовании учета Федерального Имущества».

Постановки объектов имущества, а также лиц, обладающих правами на объекты имущества на учет в реестр:

• Реализована возможность выбора вида операции постановки на учет (постановка на учет в казну, либо постановку на учет правообладателя), причем при постановке на учет правообладателя, есть возможность указания соответствующего вещного права;
• Реализована возможность автоматического формирования реестрового номера объекта учета, в соответствии с разделом реестра имущества, которому принадлежит данный объект учета.

Снятия объектов имущества и лиц, обладающих правами на объекты имущества, с учета в реестре:

• При снятии с учета лица, обладающего правами на объекты имущества, реализован механизм контроля наличия состоящих на его учете объектов имущества;
• Реализована возможность формирования печатной формы «Записи о прекращении права собственности на имущество».

Передачи объектов имущества от правообладателя в казну, из казны правообладателю, а также между правообладателями:

• При оформлении данной операции реализована возможность автоматического формирования списка объектов, состоящих на учете выбранного правообладателя (казны), и указания конкретных объектов из этого списка, для оформления операции передачи объектов имущества.

Регистрации изменений сведений об объектах имущества и лицах, обладающих правами на объекты имущества:

• Реализована возможность фонового формирования документов - регистраторов изменения сведений об объектах учета, при изменении тех или иных реквизитов в карточке объекта учета.

Формирования арендного фонда из объектов имущества, для последующей сдачи объектов имущества в аренду:

• При включении объекта имущества в арендный фонд, реализован механизм контроля повторного включения в арендный фонд, а также контроля существующих ограничений (обременений) на включаемый объект имущества;
• При исключении объекта имущества из арендного фонда, реализован механизм контроля нахождения объекта имущества в арендном фонде, контроля повторного исключения из арендного фонда, а также контроля существующих, действующих договоров аренды на объект имущества.

Регистрации обременений (ограничений) на объекты имущества:

• При регистрации обременения (ограничения) на объект имущества реализован механизм контроля нахождения объекта имущества в арендном фонде, это означает что на объект, находящийся в арендном фонде может быть зарегистрировано только обременение с видом «Аренда»;
• Также, при регистрации обременения (ограничения) на объект имущества реализован механизм контроля уже имеющихся обременений (ограничений) на объект имущества.

Формирования договоров аренды на объект имущества, с указанием условий заключения договоров аренды:

• При оформлении договора аренды на объект имущества происходит контроль нахождения объекта имущества в арендном фонде, и зарегистрированном на него обременении с видом «Аренда»;
• Реализована возможность дополнения условий оплаты по договору аренды, с указанием действующего на данный момент условия оплаты, для включения его в механизмы формирования начислений и сумм оплаты по договору аренды;
• При оформлении условий оплаты по договору аренды, помимо указаний сроков, периодичности, сумм начислений платежей, имеется возможность указания параметров начисления пеней по данному договору.

Формирования начислений платежей по договору аренды:

• При формировании начислений платежей по договору аренды реализована возможность автоматического выбора и контроля недоначисленных сумм платежей по данному договору аренды.

Учета и распределения поступивших платежей по договорам аренды, с автоматическим формированием и расчетом сумм пеней по просроченным начислениям платежей:

• Реализован механизм автоматического распределения поступившей от плательщика суммы платежа, по неоплаченным начислениям, с одновременным формированием и расчетом суммы пеней по просроченным начислениям, и при наличии достаточной суммы платежа, распределения остатка суммы платежа по сформированным начислениям пеней;
• Также, реализован механизм учета предоплаты по договору аренды, с последующим распределением суммы предоплаты по соответствующим начислениям платежей;
• Реализован механизм сторнирования (перераспределения) сумм оплаты между различными договорами аренды.

Формирования выписки из реестра государственного и муниципального имущества:

• Реализована возможность формирования выписки из реестра имущества, как по конкретном объекту имущества (с выводом значений всех реквизитов объекта имущества), так и по списку объектов имущества, состоящих на учете выбранного правообладателя.

Формирования, вывода на печать статистической отчетности по объектам имущества и лицам, обладающим правами на объекты имущества:

• Данная отчетность предназначена для получения выборки сведений из любого раздела реестра имущества, с указанием пользователями набора выводимой информации, установления отбора, по любым реквизитам объектов имущества, и лиц, обладающих правами на объекты имущества. Для реквизитов, имеющих числовое значение, подводятся сводные итоги.

Формирования вывода на печать отчета по арендному фонду, а также сведений о зарегистрированных ограничениях (обременениях) на объекты имущества:

• Отчет предназначен для анализа сведений о: действующих, завершенных обременениях (ограничениях) на объекты имущества, состоянии арендного фонда, возможных объектов для сдачи в аренду, объектов которые сданы в аренду, объекты у которых закончились (или подходят к концу) сроки действия договоров аренды.

Формирования вывода на печать ведомости по начислениям и оплате договоров аренды:

• Данный отчет позволяет в разрезе плательщиков, договоров аренды, объектов имущества, документов начислений анализировать остатки сумм по договорам аренды, начисленные суммы, оплаченные (неоплаченные) суммы начислений платежей/пеней по договорам аренды.

Обмен данными

В конфигурации реализована возможность загрузки и анализа сведений от правообладателей о состоящих на учете объектах имущества:

• Процесс загрузки и анализа сведений реализован посредством загрузки XML-файла, в строго определенном формате. В процессе загрузки формируется специальный документ, отображающий содержимое файла, обработанные данные, необработанные данные;
• Наличие специального документа позволяет реализовать поэтапную загрузку и анализ сведений, что позволяет, обработав часть информации, в последствии, вернуться к анализу и приступить к обработке оставшейся информации;
• Реализован механизм контроля корректности содержимого XML-файла, если файл содержит некорректные названия реквизитов, они обработаны не будут;
• В процессе загрузки реализована возможность пользовательского указания списка тех реквизитов, которые подлежат дальнейшей обработке, тем самым, если возникла необходимость уточнения некоторых реквизитов, они могут быть пропущены, и обработаны после уточнения их значений;
• В результате загрузки сведений от правообладателя формируются документы постановки на учет, для новых объектов, либо документы изменения сведения об объектах имущества, если объекты были найдены в соответствующих разделах реестра.

При заполнении карт учета на объекты имущества или лиц, обладающих правами на объекты имущества, реализована возможность автоматической загрузки следующих классификаторов:

• Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД);
• Общероссийского классификатора органов государственного управления (ОКОГУ);
• Общероссийского классификатора отраслей народного хозяйства (ОКОНХ);
• Общероссийского классификатора организационно-правовых форм (ОКОПФ);
• Общероссийского классификатора форм собственности (ОКФС);
• Классификатор видов использования земель.

Сервисные возможности:

• В конфигурации реализована возможность работы в системе в режиме «Архив». Для получения возможности работы с конфигурацией пользователю, работающему в системе, должны быть назначены специальные права. Данная возможность позволяет просматривать карточки объектов, формировать аналитическую и статистическую отчетность по объектам имущества, и лицам, обладающими правами на объекты имущества, которые были сняты с учета в реестре.